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沈洵:新形势下房地产行业诚信建设至关重要

2017-03-07 17:33:37 来源: 网易房产(无锡)
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“老百姓买套房要倾其一生的血汗钱,企业不讲诚信不仅会对老百姓造成重大损失,也对房地产行业的形象和健康平稳发展带来伤害,因此诚信建设在房地产业是至关重要的。”无锡市房协副会长兼秘书长沈洵如是说。


网易房产专访无锡房地产协会副会长兼秘书长沈洵

沈洵:新形势下房地产行业诚信建设至关重要

一直以来,无锡市房地产行业发展总体健康平稳,品牌房企的高品质住宅和高质量服务起到了较好的带头作用,但是在诚信建设方面依然存在着不足,如在建设阶段不按照标准施工、在销售阶段虚假宣传、一些项目存在质量通病,后期物业服务不到位和服务水平不高等。

无锡市房协副会长兼秘书长沈洵接受网易房产专访
无锡市房协副会长兼秘书长沈洵接受网易房产专访

去年以来无锡土地市场火爆,出现许多高价盘,在宏观调控的新形势下,企业面临新挑战,整个行业也面临诚信的新问题,诚信在经营中的关键性凸显,无锡市房协已将加强诚信建设作为协会的一项重要工作内容。就无锡房地产诚信建设的相关问题,无锡市房协副会长兼秘书长沈洵接受了网易房产的专访。

新形势下再提诚信的必要性

2014年限购限贷放松后市场愈加开放,尤其在去年全国出现房地产市场过热,土地价格疯涨,造成恐慌性购房,投资性购房行为等,在市场不稳定的形势下,重提诚信则非常重要。

2016年10月2日无锡出台“锡十四条”对房地产市场进行调控,10月14日住建部发通知,要求规范房地产市场,规范企业经营行为,维护正常的市场秩序,其中提到要严查捂盘惜售、囤房等9类不正当经营情况,房企需高度重视诚信建设并付诸行动,严格遵守诚信经营。

2016年11月11日,由无锡房协牵头,房企发起房产开发和中介规范经营倡议书,万科、融创、万达、红豆等几十家品牌房企和中介响应了此次倡议,共同促进无锡房地产市场的健康平稳发展。

在今年3.15来临之际,无锡房协联合网易房产就社会诚信问题建立了《诚信房产—无锡在行动》的专题活动。此次活动旨在从企业、政府行政管理部门和社会各界加强对房地产行业诚信建设的社会监督和舆论监督,表彰诚信企业,提升品牌效益,曝光不诚信行为,引导其走上诚信之路。

无锡房地产诚信环境需大家共同营造

无锡房地产行业的诚信环境需要所有相关企业和机构努力实践和共同营造,从政府部门到开发商、中介以及媒体等,都应在诚信环境的营造中发挥自己的作用。

沈会长希望,房地产企业能够适应变化,理性对待市场,合理制定价格,做好自己的产品,即使遇到暂时的困难,对老百姓的承诺一定要做到。沈会长还说道,现在老百姓买房为什么迟疑,正是因为担心买房时的开发商给予的承诺不能兑现,因此房企在宣传时要实事求是,要按照设计图纸、按照向老百姓承诺的标准去做品质,另外,后期的服务也要跟上去,这些工作做好了对企业和行业的形象都是有好处的。

房地产媒体则应在保护消费者权益方面做好宣传和社会监督作用,利用媒体的开发商、消费者、政府部门等社会资源,把全社会关于诚信的想法充分表达出来并寻求共同点,在如何加强完整的诚信体系建设上,发挥媒体价值,在行业内形成良好的社会氛围。

无锡诚信房产行动已启动

此次无锡房协联合网易房产开展的《诚信房产——无锡在行动》响应两会精神和315主题,并得到了市住建局、工商局、文明办等政府部门的大力支持,目前活动已正式启动。

主题活动将邀请有关部门举办座谈会,对参观楼盘的销售行为是否符合政府要求,中介有无按规范运作进行检查,也会进行暗访。通过媒体对活动的报道,房协将接受老百姓提出的意见和建议,做好协调工作,承担房协在诚信建设工作的社会责任。

最后,沈会长向遇到不诚信问题的购房者支招:先找熟悉的销售员、客户服务部协商,解决不了再找主管领导或总经理,一个诚信的企业必然会正确的面对每位客户的投诉和想法;第二向行政主管部门投诉(住建局、各区主管部门),也可向仲裁部门提起仲裁,或请消协调解,也可向法院提起诉讼。

无锡房地产诚信建设是一个长期的过程,需要多方的共同努力。诚信体系健全,老百姓买房无忧,房地产市场健康平稳发展,是构筑和谐社会的重要部分。无锡房地产诚信建设推进情况,诚信环境如何,敬请关注网易房产无锡站《诚信房产——无锡在行动》。

王金艳 本文来源:网易房产 责任编辑:王金艳
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