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无锡市住建局副局长贾绪领:严控措施或随时出台

2017-03-13 10:11:25 来源: 网易房产(无锡)
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在3月10日的无锡房企诚信建设现场交流会上,无锡市住建局副局长贾绪领分析了行业现状和市场面临的问题,并指出在新形势下,无锡房地产诚信建设的方向和重点。

【无锡网易房产独家报道】无锡房地产诚信建设关乎行业健康、稳定、持续的发展,在3月10日的无锡房企诚信建设现场交流会上,无锡市住建局副局长贾绪领分析了行业现状和市场面临的问题,并指出在新形势下,无锡房地产诚信建设的方向和重点。

贾局长在发言中表示,目前无锡房地产市场总体量减价稳,2月份无锡市区商品房成交面积为26.13万平方米,同比下降33.73%,环比下降30.06%;同时库存回升,近期就将有万达、万科、中海等多个项目有新房源上市。同时,今年全国大事较多,作为支柱产业的房地产行业的维稳对整体维稳关系重大。

无锡市房企诚信现场交流会图
无锡市房企诚信现场交流会图

基于全国和无锡本地的市场形势,贾局长对二季度及后市有如下研判:

1、二季度无锡房地产市场将呈现量价趋稳的趋势,这和政府继续坚持严控的手段分不开。

2、供应量将逐步回升,基于高涨不降的房价和购房心理趋于理性,二季度成交量也将回落。

3、政府将试行鼓励租赁政策,坚决执行中央经济工作会议关于“房子是用来住的,不是用来炒的”精神,将先行在南京、苏州和无锡三地试点,具体模式仍在探讨中,欢迎有更多企业加入一起来做。

4、房地产市场形势依然严峻,不仅新房看涨,二手房也呈现量价井喷态势,目前无锡市场对外地人购买二手房是放开的,但若一味涨下去,二手房也要进行严控。

总体来讲,无锡房地产调控将继续保持严厉,不可能松绑,政府的调控政策已做好储备,随时可能出台,各家房企应引起重视。

5、政府将以净化市场为目的,对房地产市场强化监管,坚决杜绝虚假宣传,捂盘惜售,故意炒作等不诚信经营和销售行为。市公安局、宣传部门、工商局、物价局也已研究对策,对网上舆论进行监测,网监处将对捕获的不良信息进行处理,严控价格,对虚假宣传坚决抵制和处理。

6、市场正面临新形势,房企也面临逐渐分化的局面,未来兼并重组也将成为常态。

基于市场的多种形势,各家开发企业应该认真研判形势,准确定位,勿哄抬价格,应理性拿地,掌握开发节奏,政府也正研究房地产市场的长效机制,大家应共同为营造健康平稳的市场环境和诚信规范经营的市场氛围而努力。

周春艳 本文来源:网易房产 责任编辑:周春艳
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