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424土拍播报:鹅湖破7 太新地块26日摇号定买家

2017-04-24 19:40:06 来源: 网易房产(无锡)
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其中鹅湖地块历经3个小时79轮叫价,最终以7130.34元/㎡的价格被中洲拿下;本次土拍最热门的太湖新城地块在拍卖过程中则出现了乌龙事件,目前最终竞得人不能确认,需于26日进行现场摇号确认。

4月24日,无锡年内第四次土地出让中,23家竞拍者争夺分别位于锡山鹅湖镇、太湖新城以及梁溪区的三幅地块。其中鹅湖地块历经3个小时79轮叫价,最终以7130.34元/㎡的价格被中洲拿下;本次土拍最热门的太湖新城地块在拍卖过程中则出现了乌龙事件,目前最终竞得人不能确认,需于26日进行现场摇号确认。

中洲在锡第二子 鹅湖地块楼面价破7

鹅湖镇位于无锡东部边缘,东与苏州相城区接壤,北与常熟市交界,是典型的江南水乡城镇。近几年,随着荡口古镇的开放,板块内旅游资源逐渐被认可。

此次出让的XDG-2016-36号地块正位于荡口古镇的东北侧,地块面积为81810㎡,容积率≤1.2-1.4,地块规定为6层内(24米)低层建筑。可见该项目未来将为类墅的洋房产品。项目周边有水岸名府(9500-12000元/㎡)、御尊华庭(8900元/㎡)等在售项目,两个项目也均有别墅产品;配套方面,周边有荡口古镇景点、无锡荡口中学、荡口镇中心幼儿园、天鹅湖度假村等。

此次拍卖中,鹅湖地块共吸引了10家开发商报名,本以为会“速战速决”的鹅湖地块最终进行了79轮的叫价,后半段6号洪业和19号中洲轮番叫价13轮,才最终被中洲以7130.34元/㎡的楼面价拿下,溢价率高达133.33%,鹅湖地块也在胶着的抢地战中破7,这也是板块内首次楼面价破7的地块。

太湖新城地块2天后摇号确认买家

位于太湖新城和风路与立信大道交叉口处西北侧的纯居住用地,是此次土拍关注度最高的地块,也是无锡首个限价地块,土地面积96815.2㎡,起始楼面价为12113.05元/㎡。在挂牌公告中规定,该地块若超过18000元/㎡,将通过现场摇号的方式确定最终的竞得者。

拍卖开始后,多家开发商直接加价6000万-1亿,拍卖节奏非常快,绿城也出现在竞价单位中,当“该地块定将摇号”成为“众望所归”的时候,拍地节奏开始放缓,叫价定格在49轮,18号金隅,楼面价17934.82元/㎡的位置。

几分钟的系统崩溃后,国土局网站挂出最终竞拍结果,终金隅为竞得者。但随后国土局的消息称,最终的竞得者待定。在晚间18:20,国土局网站挂出锡经告字[2017]03号补充公告,取消北京金隅嘉业房地产开发有限公司对该地块的竞得资格,并要求相关竞买人于4月26日14:00通过现场摇号,确认最终的竞买者。据悉,现场摇号将封闭进行,不对外开放。

另外,位于梁溪区永乐东路与光明路交叉口西南侧的纯商业用地被两家开发商竞拍,最终被无锡市裕泰华置业有限公司以2700万元价格拿下。

王金艳 本文来源:网易房产 责任编辑:王金艳
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