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专访迪泰郑总 从深圳湾到堰湾 源自深圳 品质相承

2017-04-28 12:39:49 来源: 网易原创
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5月3日,堰湾长堤项目介绍会盛典即将隆重召开,迪泰新产品将为市民带来哪些值得期待的亮点和创新?选择落地惠山新城板块出于哪些优势的考虑?深圳迪泰集团无锡公司总经理郑德洪,为购房者解读。

“木欣欣以向荣,泉涓涓而始流。”自堰湾OK城落户无锡惠山以来,一直广受市场热捧,销售业绩也一路飘红,可见堰湾项目真正契合了锡城市民的购房需求点。

5月3日,堰湾长堤项目介绍会盛典即将隆重召开,那么这次,迪泰新产品将为市民带来哪些值得期待的亮点和创新呢?选择落地惠山新城板块又是出于哪些优势的考虑呢?网易房产有幸采访到了深圳迪泰集团无锡公司总经理郑德洪,请他来为我们广大的网友解读。

专访迪泰郑总:从深圳湾到堰湾 源自深圳 品质相承

郑德洪--深圳迪泰集团无锡公司总经理,进入房地产行业多年,深耕房地产,房地产从业经验丰富。

产品重新升级,坚持用户理念

5月3日堰湾即将召开项目介绍会,新一期的产品具备哪些值得期待的亮点呢?郑总透露本次堰湾新产品第一个亮点就是“以人为本”的产品理念,这也是迪泰集团在产品设计上一直秉持的理念,最大程度地站在居住者的角度上,为用户去考虑,所以无论是在户型设计,还是室内空间的布局、社区园林的规划上都进行了优化和创新。本次产品户型设计方正,保证户户朝南,室内空间独具匠心,通风采光视线均好,贴心打造六大主题乐园,沿河景观风光带,给购房者更好的居住环境和体验。本次产品设计更是在一些细节中体现出“人文”元素,景观电梯的使用给居住者更好的视觉感受,更是贴心设计了医用电梯,保证医疗出行的便利。

第二个亮点就是“买得起”,买得起不是单纯在量上的增加,而是综合人文因素的考虑,从房子的得房率到综合的社区环境配套,以最合理的价格让购房者得到实实在在的家的居住概念。迪泰地产一直秉持着“迪泰地产,精筑生活”的经营理念,以为锡城百姓“造老百姓买得起的好房子”为起点,精心打造了堰湾长堤。

堰湾是迪泰集团在无锡的第一个项目,也倾注了迪泰大量的心血,目前项目一期已经售罄,二期新产品堰湾长堤在5月3日新品发布会后也会马上开盘,堰湾从人文、价格、得房率,产品设计等多个角度贴心为购房者考虑,购房者能够从居住中真切感受到,并且认同堰湾项目,请大家拭目以待。

从深圳湾到堰湾,品质相承

迪泰集团从深圳来到无锡,是基于改革开放以后形成的三个经济圈层,分别是长三角,珠三角,环渤海,在全国经济发展格局中占有举足轻重的地位。珠三角经济圈以深圳为代表,当生产要素在资源配置上已经无法满足企业的开发和投入,进而形成资源瓶颈,那么资本只能寻找出路。国家经济改革开放带来的经济重心的北移,长三角经济发展机遇良好,是人口流动、资金融通、技术交易、商品管理等经济活动的高度集聚地,选择深耕无锡,是出于经营层面的深层考虑。

从中国近代工商史来看,在三十年代无锡就已经成为工商业发达的城市。苏锡常,作为长三角的核心圈层,无锡又是这个核心圈层中的重要节点城市,所以我们选择无锡。而选择落地惠山新城这个板块,是因为惠山新城作为无锡政府南拓北展的“北展”重点,已经成为无锡市北中心,就目前来看惠山新城非常具有升值潜力。

惠山新城这个板块相对于周边板块,又具有哪些显著性的优势呢?第一,惠山处于无锡的北部城市中心,同时有着吴地文化传承的良好文化气息。第二,生机勃勃的产业集群,四大产业园区、商业综合体、品牌房企纷纷落户惠山新城,堰桥板块又是政府重点发展的核心区域,未来升值潜力巨大。第三,各项配套一应俱全,全学区教育配套资源、三大城市公园、医院医疗配套设施完备,地铁1号线贯穿整个板块与城区,交通的便捷性更是大大提高了这个板块的升值潜力。可见,迪泰集团选择投资惠山新城也是在情理之中。

稳定价平量增,市场均衡发展

郑总的房地产从业经验丰富,对2017年整个行业形势也有着自己的看法。从2016年以来,房地产有一段恢复性的增长时期,一二线城市在“去库存”背景之下形成的波澜壮阔的上涨,在第三季度政策高压下的戛然而止,市场完成了从高烧到降温的一次轮回。特别是中心城市房价高起不退,非常影响房地产市场的健康发展,中央出台政策调控也是理所当然的。但是,市场需求又是同时存在的,政府调控是在其中起到一个平衡的作用。从无锡来看,在这几年房地产发展下,无锡市场的需求基本上是均衡的。今年土拍市场的活跃也反应着社会还是看好房地产这个行业的,地王从一二线城市蔓延到三四线城市。但这个行业在调控中也会存在一些问题。无论从产品安排、资金还是组织安排,如果没有很好的行业经验,很难做出供应量。

中央经济工作会议指出要加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制,这意味房地产市场发展不能只靠一时的应急政策,关键要完善制度建设,并处理好住房消费和投资、房地产和经济增长、存量房和增量房之间的关系。2017年是一个“稳定、价平、量增”的市场。

深耕无锡,精筑生活

迪泰集团,一直秉持着“造老百姓买得起的房子”的开发理念,落户无锡惠山新城,从堰湾项目一期开发、售罄到本次堰湾项目二期新产品的发布,深耕无锡,造福无锡市民。秉承着这个理念,堰湾的户型、产品在保证实用功能的基础上,科学规划,合理布局,拥有完整的功能以及人性化的项目产品,丰富无锡的房地产市场。

5月3日堰湾长堤项目介绍会即将启幕,那么,本次堰湾项目二期项目介绍会当天将会带给大家什么样的惊喜呢?网易房产现场独家直播,敬请期待!

薛晓贤 本文来源:网易原创 责任编辑:薛晓贤
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