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2017年上半年无锡土地吸金213亿元 成交面积惠山夺冠

2017-06-29 11:56:06 来源: 网易房产无锡
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2017年上半年无锡土地市场可谓异常火爆,“限地价”、“现房销售”、“摇号定买家”……这些规定虽然将地价控制在一定范围内,却无法抑制各家房企拿地的热情。

据网易房产无锡统计,2017年上半年(1月-6月)无锡市区共计成交经营性土地19幅,成交总面积约138.53万㎡,比去年同期上涨305.89%,成交金额212.844亿元,比去年同期上涨幅度高达990.37%。

成交面积惠山区夺冠 滨湖区夺得成交金额冠军

从土地性质来看,在成交的这19幅地块中,住宅(含商住)用地共13幅,占比68.42%,商办用地5幅,另有1幅娱乐康体用地。

从区域来看,惠山区是今年上半年土地成交主力区域,卖地6幅。在成交面积和成交总金额方面,惠山区和滨湖区分夺冠军。

2017年上半年无锡土地吸金213亿元 成交面积惠山夺冠

惠山区卖地6幅,成交面积约45.56万㎡,是五区中土地成交面积最高的区域,吸金63.31亿。

2017年上半年无锡土地吸金213亿元 成交面积惠山夺冠

锡山区卖地5幅,成交总面积约34.97万㎡,吸金55.91亿。

2017年上半年无锡土地吸金213亿元 成交面积惠山夺冠

滨湖区卖地4幅,成交约35.4万㎡,吸金74.75亿,是无锡成交金额最高的区域。

2017年上半年无锡土地吸金213亿元 成交面积惠山夺冠

梁溪区卖地3幅,成交总面积约12.74万㎡,吸金约17.23亿。

2017年上半年无锡土地吸金213亿元 成交面积惠山夺冠

新吴区今年上半年仅成交1幅娱乐康体用地,成交面积约9.9万㎡,吸金1.65亿。

2016-2017年上半年无锡土地市场共成交11幅“万元地”

2016-2017年上半年,无锡土地市场共成交了11幅楼面价超万元的地块,梁溪区4幅、滨湖区5幅、锡山区2幅,其中,今年上半年无锡共成交楼面价超万元的地块3幅。11幅“万元地”具体如下:

梁溪区有4幅,分别是融侨·悦府,楼面价13581.57元/㎡;恒大·悦珑湾,楼面价12322.4元/㎡;中洲·崇安府,楼面价11631.35元/㎡;富力·运河十号,楼面价10068.91元/㎡。

滨湖区有5幅,分别为蠡湖金茂府,楼面价16069.28元/㎡;中锐·琅石名筑,楼面价10353.15元/㎡;中锐贡湖大道项目,楼面价18050.3㎡;绿城太湖新城和风路地块,楼面价18000元/㎡;首开渔港路地块,楼面价15300元/㎡。

锡山区有2幅,分别为红豆·天一华府,楼面价10547.95元/㎡;恒大宜家北地块,楼面价11687元/㎡。

2017上半年无锡新地王方面,3月16日恒大宜家北地块以11686.9元/㎡的楼面价成为锡山新地王,万科1月19日惠山西漳地块以楼面价7252.79元/㎡刷新惠山区地王记录,6月12日龙湖竞得惠山新城亿仁医院西地块,楼面价7883.47元/㎡,再一次刷新惠山区地王记录。

2016年以来出让的地块大多在紧张的开发中,大部分案名已定,在未来几个月将陆续面市开盘,其中中锐·琅石名筑已于6月28日开盘,均价22000-25000元/㎡,比楼面价翻了一番,其他项目未来的价格如何?销售情况怎样?让我们拭目以待!

周春艳 本文来源:网易房产无锡 责任编辑:周春艳
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