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徐玉堂:把握城市脉搏 中洲在无锡打造“崇安情怀”

2017-09-01 21:48:16 来源: 网易原创
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2016年至今,新进无锡的7家开发商中,中洲控股是首次布局上海以外的长三角城市便选择无锡的房企。2016年11月,中洲8.73亿元拿下梁溪区第六空间地块,溢价率22.44%楼面地价11631.35元/㎡2017年3月,该项目获得规划许可,案名确定崇安府;2017年4月,中洲又7亿元拿下锡山区鹅湖镇地块,溢价率133.33%,楼面地价7130.34元/平方米。

作为新进无锡的房企,中洲控股大刀阔斧进驻无锡,动作亮眼。已确定案名的中洲崇安府在产品设计上又有怎样的亮点?听中洲控股无锡中洲房地产有限公司营销总监徐玉堂的诠释

中洲控股徐玉堂:崇安府潜力无限 打造全龄生活住区

中洲崇安府营销总监 徐玉堂 网易房产无锡摄

无锡是稳定发展地产战略布局的第一步

中洲控股自1984年创立起,至今33载,主要以房地产开发业务为主,涉及物业管理、商业管理、投资等多个领域。1994年成为首批A股上市公司,为国家房地产开发一级资质企业。2001年开始战略布局主流经济区域,立足形成珠三角、长三角、川渝、环渤海以及香港等区域多元发展的格局。

无锡作为长三角区域重要城市之一,未来发展潜力一直被开发商看好,中洲也在其列。徐玉堂归结为以下几点:第一,2016年火热的土地和房地产市场,到目前仍旧处于高涨期,说明大环境是有优势的;第二,地价相比长三角其他城市而言,房价较合理,说明市场前景是不错的;第三,从城市交通规划、人口密度、经济发展等方面不断释放出的信息来看,无锡未来的升值潜力还是非常巨大的。

中洲控股也正是因此看中无锡,选择无锡。徐玉堂称,无锡GDP全国排名前十五,不仅是长三角经济发展的核心区域,还是苏锡常都市圈的中心,进驻无锡是中洲立足长三角、稳定发展地产战略布局的第一步,也是重要一步。

把握无锡城市脉搏 围绕品质和宜居下苦功夫

放眼整个无锡行政区域的版图,梁溪区的地域板块是最小的,崇安板块又是其中一小块。相比近几年太湖新城、锡东新城的发展升值潜力,中洲对崇安板块依旧信心满满,一是人口密度在全市范围内仍是最大,因历史发展原因给无锡人留下深刻印象,形成了崇安情怀;二是梁溪区是无锡市GDP平均水平的7.7倍,有着扎实的购买力基础;三是从土拍市场看,梁溪区的土地供应稀缺,地段价值由此体现。

中洲崇安府则位于崇安北的核心商圈,周边拥有哥伦布、京东广场等成熟的生活配套公交地铁、高架三维立体交通可快速畅达全城

在如此优势之上,中洲崇安府自然不能辜负天时地利,徐玉堂表示,中洲崇安府项目定位为商业公园里的全龄生活住区,整体以围合式设计与部分商业组合而成,同时创新打造多功能活动空间,如架空层泛会所、儿童游乐园、绿色健康慢跑道等。商业方面,将打造人文艺术特色街区,与周边商业形成差异化;户型面,以96-140平米为主,且100平米以下的面积还做到两卫的设计;物业方面,中洲物业作为全国顶级长城物业最大股东,其中高端住宅紫荆管家高标准的物业服务未来会注入社区,从客户的核心需求、精神内涵需求出发,呈现一种内敛而尊贵的生活方式。

好的产品自然少不了营销,徐玉堂表示,中洲会结合无锡市场特点、区域诉求以及正确的市场定位打造差异化产品,在竞争中突出重围实现热销。中洲崇安府将于9月8日举办品牌发布会,9月下旬公开营销中心,后续示范区、样板间等会陆续开放,项目预计将在10-11月份开盘,值得期待。

王金艳 本文来源:网易原创 责任编辑:王金艳
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