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房协第二次扩大会议手记|特邀讲解无锡新一轮城市总体规划

2018-06-07 22:16:45 来源: 网易房产无锡
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6月6日下午,无锡房地产业协会2018第二次会长扩大会议在蠡湖金茂府会议中心顺利举行,房协副会长、企业老总及有关单位人员40多人到场听取了金荣庆会长及无锡规划局领导关于房地产市场及城市发展规划的发言及报告分享。

房协第二次扩大会议手记|无锡新一轮总规首次曝光

上半年无锡市场健康平稳 未来品质居住产品将被看重

金荣庆会长分享了5月27日在扬州召开的《变革与突破——2018江苏房地产开发行业高峰论坛》的会议精神,在既定调控政策不放松、不动摇的中央精神指导及省内房地产行业的形势下,行业已进入深度调整期。金会长还传达了对行业高质量发展、美好生活人居、棚改推进新型城镇化进程、城市集群的抱团化发展以及房地产金融风险等多个行业问题的关注。

房协第二次扩大会议手记|无锡新一轮总规首次曝光

无锡房地产市场1-5月土地供应面积小幅减少,小规模优质地块供应16幅,成交总面积45万方;商品房新增供应量有所增长,1-5月新增供应面积343万方,同比增长108%,其中商品住宅新增供应面积309万方,同比增长113%;市场总体成交量处于较好水平,1-5月市区商品房成交总面积338万方,同比增长78%,其中商品住宅成交新增面积234万方,同比增长100%。金会长表示无锡房地产市场上半年呈现的稳定健康局面与无锡市政府的多项调控举措有着密不可分的关系。

金会长对下半年市场情况也做出了预判,未来无锡商品房新增供应量将继续以平稳为主,随着市场进入传统销售旺季,市场成交量继续向好,住房价格总体平稳,同时购房者对高品质住房的要求将越来越高。

城市总战略蝶变 运河、太湖、长江交相辉映的时代已到来

此次会议上,无锡市规划局规划处副处长翁一峰向所有参会人员讲解了无锡最新一轮城市总体规划,这将是无锡未来城市规模升级发展的重要指导,也为众多开发企业参与城市运营指明了方向。

房协第二次扩大会议手记|无锡新一轮总规首次曝光

无锡1993年提出运河时代的城市总战略规划,保证了无锡运河底蕴的完整保留;2001年太湖时代规划提出的南拓、北展、东联、西优,让太湖新城、锡东新城、惠山新城分别崛起,都已成为城市热门乃至明星板块。

在新一轮城市总规划中,“太湖、长江、运河共相辉映时代”应运而生,如何构建绿色共生、普惠共享、多元之治的幸福之城,构建生态网络,塑造山水湖城将成为是未来无锡发展的重头戏,无锡将打造成传承千年运河古韵今风的文化名城以及营造长三角世界级城市群核心区的魅力湖湾。

一体两翼两区 新时代下的新无锡值得期待

新总规提出“一轴一环三带,一体两翼两区”空间布局。其中,一轴为太湖长江发展轴,一环为沿湖生态发展环,三带为沿江发展带、沪宁发展带、宁杭发展带;一体为无锡市区,构建双核,中心老城和太湖新城双耀、新老协同发展,两翼为江阴、宜兴,两区为锡澄协同发展区、锡宜协同发展区。

就此,整个无锡市将形成两大实力轴,锡澄实力轴主要发展现代制造业、商贸流通,实现锡澄宜一体发展,辐射苏中、苏北,提升整体竞争力和辐射力,打通南北纵横,串联沿江发展带、沪宁发展带、宁杭生态经济带。锡宜魅力轴主要发展绿色休闲创新经济,推进锡澄一体化,跨江辐射苏中、苏北地区,做优魅力环,辐射苏浙皖交界地区。

单一的城市竞争,因为城市化进程的日渐完成,资源、产业等发展的局限,已经逐渐成为过去。城市群的竞争,才是未来最大的机会。此次无锡新一轮城市总体规划中,提出融入长三角城市群、融入上海大都市圈、融入长江经济带的总体纲要。未来,无锡将借助一城、一河、一湾、一岛、一山、一港这六个空间载体实力对接上海。

这是巨大的历史机遇,如今无锡的腾飞动力十足,让我们与这座城市一起努力、向前的安定与美好。

房协第二次扩大会议手记|无锡新一轮总规首次曝光

规划局行政审批处陈处长讲解了政府审批制度改革的相关情况,并和与会人员进行了互动,回答大家关心的问题。出席会议的房地产企业领导和代表还参观了金茂府样板间,大家纷纷表示,要克服困难,深耕无锡,为无锡人民建更多性价比高的好房子,满足人民对美好生活的需要。

王金艳 本文来源:网易房产无锡 责任编辑:王金艳
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