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无锡挂牌9宗经营性用地 5宗宅地最高限价18709元/㎡

2018-06-30 20:04:20 来源: 无锡市国土资源局
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6月30日,无锡国土资源局挂牌9宗经营性用地,总面积452582.3㎡,总起始价574857万元。其中含住宅地块5宗,均有最高限价,最高限价18709元/㎡。这批地块将于7月31日9:30开始竞拍。

无锡挂牌9宗经营性用地 5宗宅地最高限价18709元/㎡

梁溪区通泊路与动力路交叉口东南侧地块(XDG-2017-27号地块)

该地块面积142768.3㎡,容积率为≤2.2-2.5,用途为商业、居住用地。根据计算,该地块起始楼面价为9013元/㎡,楼面价最高限价13520元/㎡。

无锡挂牌9宗经营性用地 5宗宅地最高限价18709元/㎡

该地块是梁溪区稀缺大体量地块,地块周围道路基础设施建设较为成熟,北邻无锡快速内环南线,东邻兴源路,交通便捷。距离地铁1号线人民医院站1.1公里,规划中的地铁5号线将在地块附近设站点(钢铁厂站),形成"双地铁"出行格局。

地块周边商业配套有茂业百货、太湖广场商圈、沃尔玛等,无锡市人民医院距离不远,周边学校较多,有无锡花园实验小学、桥谊实验中学、第六高级中学等,此外地块内部规划了一所建筑面积不小于4320㎡的16班制幼儿园,教育资源丰富。

滨湖区明园路与滴翠路交叉口西南侧地块(XDG-2018-20号地块)

该地块面积48319.3㎡,容积率为≤1.35,用途为商业、居住用地。根据计算,该地块起始楼面价为12473元/㎡,楼面价最高限价18709元/㎡。

无锡挂牌9宗经营性用地 5宗宅地最高限价18709元/㎡

该地块毗邻蠡湖景区,拥有丰富的景观资源,区域内有地铁2号线小桃源站以及在建的地铁4号线,地块周边道路环线完善有太湖西大道、环湖路、鸿桥路等;公交路线完善,出行便捷。商业休闲有无锡新体育中心、中央健身公园、蠡溪公园和梁溪农贸市场等,稍微远一点还有大统华和万达广场。区域内有河埒中学、蠡园中学、蠡园中心小学、育红小学等学校,教育资源丰富。蠡湖是无锡低密度高端住宅区,按照地块规划的1.35容积率,未来适合打造高端住宅项目。

新八路与南横街交叉口东南侧地块(XDG-2017-50号地块)

该地块面积72959.4㎡,容积率为≤1.4,用途为居住用地。根据计算,该地块起始楼面价为11143元/㎡,楼面价最高限价16715元/㎡。

无锡挂牌9宗经营性用地 5宗宅地最高限价18709元/㎡

地块周边环境怡人,适宜居住。配套方面,地块靠近无锡万达城,后期将享受万达商业及文娱设施利好;在建的地铁一号线南延线近在咫尺,周边主干道蠡湖大道能通达无锡主城、太湖新城与苏锡常南部高速公路;距地块约500米处的原南泉镇中心,汇集农贸、餐饮、休闲、娱乐等设施,生活配套完善。地块容积率≤1.4,预计未来或以洋房、别墅等改善业态为主,随着地块的开发建设,将快速提升片区内居住品质,市场前景十分看好。

阳山老镇2号地块(XDG-2017-26号地块)

该地块面积34828.2㎡,容积率为≤1.2,用途为居住用地。根据计算,该地块起始楼面价为5681元/㎡,楼面价最高限价8522元/㎡。

无锡挂牌9宗经营性用地 5宗宅地最高限价18709元/㎡

地块位于阳山镇镇中,阳山镇位于无锡市主城区西南部,与无锡市中心城区相距20里,无锡市阳山镇拥有桃园、古刹、大小阳山、地质公园等生态自然景观。地块周边交通便捷且拥有丰富的农业资源和田园风光。未来将是无锡市城郊宜居生态镇。

惠山区新邺大道东、洋溪路北地块(XDG-2018-21号地块)

该地块面积28113.5㎡,容积率为≤2.2-2.5,用途为商业、居住用地。根据计算,该地块起始楼面价为6105元/㎡,楼面价最高限价9158元/㎡。

无锡挂牌9宗经营性用地 5宗宅地最高限价18709元/㎡

地块位于锡西新城板块,距离342省道,锡宜高速无锡西出口两分钟车程,靠近地铁3号苏庙站,交通便捷;两公里范围内有五洲国际小商品城、百乐广场、麦德龙、大润发、前桥农贸市场,生活便利。地块所处钱桥街道中心位置,交通便利,区位明显,区域潜在发展空间大。

挂牌出让活动有关时间:

(一)网上下载挂牌出让文件时间: 2018年7月1日09时00分至2018年7月20日17时止;

(二)网上竞买申请及交纳竞买保证金时间:2018年7月21日09时00分至2018年7月30日17时止;

(三)网上挂牌报价时间:2018年7月21日09时00分至2018年7月31日09时30分止;

(四)网上限时竞价开始时间:2018年7月31日09时30分。

当地块网上竞价达到最高限价时,如仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的,将继续竞公共服务设施配建面积,每次报建面积幅度最少为50平方米,最终报建面积最多者为竞得人(相应公共服务设施配建建设成本不计入房价准许成本)。此次将选择目前在建的第四人民医院等项目作为本次出让地块公共服务设施配建项目库,公共服务设施配建建设价格7000元/平方米。特别提醒:在挂牌期每个竞买人必须有一次有效报价。

周春艳 本文来源:无锡市国土资源局 责任编辑:周春艳
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